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市场去化稳健 5月泉州楼市将迎来众多新品

2019-04-13 14:42编辑:admin人气:


  今年年初,泉州楼市住宅供应相对减少,推向市场的新产品比较少,成交量出现明显下滑。不过,来自市场的信息显示,上个月海宸尊域、碧桂园凤凰岛等项目加推入市,给置业者带来一波新的选择。同时,在接下来的一段时间内,还有一批新品将陆续入市。业内人士表示,这些新品有的来自新楼盘首次入市,有的是原来的项目加推,将从一定程度上满足置业者的购房需求。

  整体而言,今年以来,泉州楼市走势整体平稳,项目去化较为稳健。无论中心城区还是周边县域,各家房企积极营销,取得较好的市场反响。

  春节过后,碧桂园凤凰岛与海宸尊域双盘齐发,启动了节后“首摇”。其中,碧桂园凤凰岛推出110-142平方米的岛居洋房,定位刚改和改善性需求;而海宸尊域则推出336套高层住宅,认筹900多号,中签概率约为1/3。这个数据虽然比之前御金台、万科城市之光的中签概率高了不少,但要摇中仍属不易。

  海宸尊域位处东海板块,地段优势吸引许多购房者的目光。而位于鲤城江南板块的世茂大唐云璟,推出住宅房源257套,经过4月4日-7日为期四天的认筹,共有约530组客户参与,中签概率不到一半。

  业内人士表示,对泉州购房者而言,各个板块的市场表现可圈可点,都有实力房企入驻参与开发,在带来更多产品以供选择的同时,带动板块相关配套设施和居住水平的整体提升。

  记者走访市场了解到,去年以来各家房企拿到的地块目前已经积极酝酿入市。在这一波即将入市的新盘中,有位处江南板块的中南·滨江名悦、位处池店的力高·君逸府,以及位处洛江片区的正荣宝嘉合体的正荣·江滨府、南益·清源春晓等。

  其中,南益·清源春晓率先亮相,其定位为泉州艺术地产一号作品,从艺术“小钢炮”到大户型一应俱全,产品包括67-140平方米的二至五房,以及132-151平方米的美墅。

  正荣宝嘉合体的正荣·江滨府,位于中骏世界城的城市展厅目前已开放。力高·君逸府则将提供97-128平方米的“新亚洲美学人居”,其浦西万达和新华都展厅均已开放。

  除了新盘入市,部分在售楼盘也将推出新品。4月9日,宝嘉誉峰6#、8#、9#楼获批预售。其中,住宅256套(6#、9#楼),商业产权产品(8#楼)412套。该批房源为宝嘉誉峰自2018年1#、2#获批预售以来,第五批取得预售证的产品,户型为109平方米复式产品,该产品为三房两厅三卫,格局较为紧凑。

  另外,在接下来的五六月份,还有一些在售楼盘也将推出新品。如东海湾门第将于6月推出98-130平方米的三房至四房,40多平方米的单身公寓。而去年备受关注的万科城市之光二期,也有望于上半年再推新品。

  面对稳健前行的市场,开发商依然保持谨慎态度,用心营销,积极打造好产品,以期为置业者提供高性价比的产品,也为城市发展助力,为人们创造更加宜居的生活环境。

  3月31日,东海开发位于德化县的项目——金交颐园营销中心盛世揭幕,产品主打高端系列,包括262-335平方米的联排,326-432平方米的合院。无论营销中心的氛围布置还是产品的配比、物业的用心,都让人感受到开发商满满的诚意和用心。

  4月3日-14日,南益·清源春晓举办泉州首个毕加索真迹作品展。据营销人员介绍,南益·清源春晓定位艺术地产,产品的营销动作与产品的定位高度吻合。

  业内人士表示,市场是一直处于变化当中的,现在好不代表未来好,所以不能掉以轻心。只有用心把自身产品打造好了,扎扎实实做好内功,同时在营销上多多发力,才能够在百变的市场中站稳脚跟,不断取得发展。(记者 唐晓霞)

(来源:未知)

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